7月10日下午,在杨志欣、范树宏的带领下,房地产怀柔项目、水电队项目、设计部、成本部等强相关部门负责人前往龙湖长城源著项目进行交流学习。项目销售人员首先对古北水镇的开发历程、龙湖地产的发展历程进行了介绍,随后带领交流团队参观了该项目沙盘及样板间。
经了解,龙湖长城源著项目成功主要依托于其项目取得之出的“三会”,即项目定位会、一阶段启动会、二阶段启动会。“三会”的召开有着不同的目的性,项目定位会主要解决项目客户源在哪里、要做什么样的产品;一阶段启动会基本是就规划方案的确定、项目大成本的测算、工程管理的思路进行确定;二阶段启动会主要是细化项目各种方案,例如景观设计、精装修方案,项目的风险预测等。通过“三会”的梳理,项目的整体走向就不会发生偏差。这是产品从无到有,从粗到细的研磨过程。
在收官“十二五”、布局“十三五”之际,房地产公司与市场竞争力靠前的大的房地产企业进行了交流学习,拓宽视野,为谋划“十三五”提供了新思路,为现有项目的开发提供帮助,特别是借鉴优秀项目管理经验为延庆项目的二级开发服务。