导语：

小米集团首席代表祁燕表示，作为城市建设主力军，北京建工在小米未来产业园项目建设中展现出的深厚底蕴和过硬实力，令人敬佩，值得点赞。

7月12日，随着最后一斗混凝土稳步升空就位，浇筑完成，由北京建工四建公司承担施工的小米未来产业园一标段项目实现主体结构封顶。小米集团首席代表祁燕，小米集团CEO特别助理、工程管理委员会主任张剑慧，北京建工集团党委书记、董事长樊军，北京建工四建党委书记、董事长孙振泉，北京建工四建党委副书记、总经理李化等领导共同见证。

小米未来产业园项目位于昌平区朱辛庄，建成后将作为小米集团京内重要的办公和产品研发集群，全面提升小米的产业效能及产品智能化升级改造能力，并作为区域经济转型升级的重要引擎，对提升昌平未来科学城科技创新能力产生积极促进作用。北京建工承担项目一标段施工任务，共包括B、C、D、E四栋主楼，建筑面积13.3万平方米，建筑地下2层，地上6层，平面格局采取“庭院式”，各层房间环绕内庭院布局，体现以人为本，平等友好的小米文化理念。该项目建成后，将作为小米集团重要的研发基地和人才基地，定位打造集智能终端设备研发、试验、生产、发布、应用、示范等全环节覆盖、多业态融合的智能产业园，全面提升小米的产业效能及产品智能化升级改造能力，并作为区域经济转型升级的重要引擎，对提升昌平未来科学城科技创新能力产生积极促进作用。

祁燕代表小米集团对北京建工建设者迎战酷暑、坚守岗位，确保项目建设按期实现节点目标致以诚挚的感谢。祁燕表示，作为城市建设主力军，北京建工在小米未来产业园项目建设中展现出的深厚底蕴和过硬实力，令人敬佩，值得点赞。正是北京建工建设者的大力支持和辛勤付出，为小米的发展提供了坚实的基础保障，确保小米能心无旁骛投身科技创新研发，在拓展自身的创新链、生态链、供应链中不断提升发展质量。小米将继续秉承“和用户交朋友，做用户心中最酷的公司”的企业愿景，与北京建工强强联手、合作共赢，携手共创高质量发展新篇章。

张剑慧表示，小米未来产业园项目是小米继海淀总部园区后又一里程碑式园区，将作为小米重要的研发基地和人才基地，定位打造集智能终端设备研发、试验、生产、发布、应用、示范等全环节覆盖、多业态融合的智能产业园。主体结构封顶后，后续建设任务任重道远，希望北京建工继续发挥首都国企优势，发扬实干担当、使命必达的精神，严把质量关，加强安全管理，高标准、严要求，打造高品质工程。

樊军表示，小米未来产业园是北京市100个重大科技创新及高精尖产业项目之一，高标准、高质量、高效率建设小米未来产业园是北京建工义不容辞的责任和使命。项目实现主体结构封顶是一个里程碑，更是一个加油站，北京建工项目团队要乘势而上、再接再厉，坚持最高施工标准，拿出最严管理举措，全力以赴完成后续工程建设任务，全力打造国内一流水平的智能制造示范工厂，不辜负小米集团和社会各界的期望。同时北京建工希望以小米未来产业园项目为契机，与小米集团进一步展开更广更深层次合作，加强沟通，增进互信，合作共赢，共同为中国智能制造事业发展贡献力量。

作为北京建工四建履约服务的王牌军，副总经理赵凯同志亲自挂帅小米未来产业园项目。面对小米这样的新客户和互联网大厂，作为项目负责人，他在施工中积极探索全新的管理模式。在安全文明施工管理上，赵凯始终坚持安全文明施工促生产的原则，抓管理、抓现场、抓责任制的落实，真正实行各级人员安全生产责任制，横向到边，纵向到底，坚决杜绝各类事故的发生;在施工质量管理上，通过建立健全质量保证体系，树立全员质量意识，制定一系列质量管理制度，提前做好创优质量策划和编制项目质量计划，狠抓质量预控和过程控制，严把材料质量关，使工程施工确保各分项工程质量始终处于受控状态;在进度管理上，重点抓好对各专业分包的管理和协调，加强总控力度，解决好配合过程中人、机、物等方方面面的矛盾因素，带领项目部本着“积极配合、热情服务、沟通理解、提前预控、过程严控、以雄厚的技术力量为依托”的原则，坚决摒弃普遍存在的“以包代管”和“甲方分包甲方管，干得不好他承担”的错误管理思想，真真正正的去管分包，既对业主负责，也实现了承诺的工期目标。

在赵凯同志的带领下，大家拧成了一股绳。在主体结构施工中，为了解决诸多技术上的难题，项目团队始终坚持技术先行，认真审核图纸和设计文件，并通过应用BIM技术，依照图纸完成结构模型及综合布线，对图纸中存在的问题进行详细记录。经过项目技术团队彻夜鏖战，全面细致的核查，主体结构阶段解决机电与结构冲突问题达200余处。“辛勤和汗水的付出，最终收获了如期完成节点目标的喜悦，这来自于团队的力量!”项目总工程师罗洁说。

“千道理万道理，工程亏损没道理”“干毛巾也要拧出水来”的低成本理念已经深深植入四建人的基因，他们不仅在成本核算、重计量等商务核算上下了功夫，而且在新技术创新与应用上不断发力。据项目经理张旭介绍，在项目建设前期，项目团队就开始认真学习公司主推的新技术应用成果，并向兄弟项目部借鉴了许多相关实践经验。结合项目创优的高质量标准与严峻的成本压力，项目团队集思广益，经过多轮方案对比与测算，选用了具有拆装快捷方便、强度高、承载力大、可靠性好的承插盘扣式脚手架支撑体系，不但省工省时省成本，还极大的提升了施工工效。

做工程和做人有很多相似之处，要做良心工程、百年建筑，就要认真把握工作中的每一个细节。项目经理赵凯介绍“项目团队应用混凝土结构跳仓法施工、气囊式现浇梁柱接头混凝土拦截等一系列新技术新成果，为项目提质增效注入了源源不断的创新动力。”

在地下室结构施工中，项目团队精益求精，追求品质，注重在业主看不到的地方狠下功夫。施工前，为了减少地下室渗漏隐患，解决设计图纸中部分防水节点缺陷，项目团队在整个地下室施工中采用了“跳仓法”取代“后浇带”的施工方式，不仅减少了后浇带部位二次浇筑所带来的后期渗漏隐患，而且也节约了地下室结构施工完成后后浇带部位很长一段时间的维护成本，一举两得。此外，由于梁柱节点不同强度混凝土浇筑一直是结构施工中的难题，项目团队采用了集团和四建公司大力主推的气囊式现浇梁柱接头混凝土拦截施工技术，取得了很好的不同强度等级混凝土分界效果，达到了梁柱节点处混凝土强度要求，确保了施工品质。

百舸争流，奋楫者先。高效优质完成结构封顶目标是项目团队智慧、速度和力量的结晶。当前，项目已全面进入内部装修、外饰装潢施工阶段，项目团队将全力以赴完成后续工程建设任务，高标准高质量打造国内一流水平的智能制造示范工厂。

结语：

作为北京建工四建首批项目总监，赵凯大项目管理团队管理的小米未来产业园一标段项目胜利封顶，而且安全文明施工和工程质量全部创优，受到了建设单位的高度肯定。我们相信，这支年轻的管理团队一定会继续学习创新实干，把每一项工程都作为艺术品，向业主奉献精品工程，让施工现场成为下一个市场。